Die 11 Risiken im Überblick
Der Immobilienmarkt auf Mallorca verzeiht keine Unerfahrenheit.
Verwechslung von „verjährt“ und „legal“ (Fuera de Ordenación)
Unterschätzte Kosten und Auflagen der Bau-Amnestie
Kauf ohne gültige Cédula de Habitabilidad (Bewohnbarkeit)
Illusionen über neue Lizenzen zur Ferienvermietung
Angst vor Okupas statt effektiver Prävention
Versteckte Feuchteschäden durch reine „Sommer-Bauweise“
Fehlkalkulation bei Eigenkapital und Kaufnebenkosten
Emotionaler Kauf ohne Strategie für den Wiederverkauf
Fehlende Haftung und Interessenkonflikte freier Makler
Teure Fehler bei Eigentümerstruktur und Vermögenssteuer
Fehlende Betreuung im Bürokratie-Dschungel nach dem Kauf
Unser Ziel:
Sicherheit und Aufklärung
Dieser Report basiert auf der jahrzehntelangen praktischen Erfahrung der festangestellten Makler von Mayer & Dau Immobilien. Er verfolgt ein klares Ziel: Wir wollen keine Immobilien verkaufen, sondern Käufer aufklären.
Wo Qualität Zuhause ist
Sicher kaufen mit einem deutschen Partner auf Mallorca
Als familiengeführtes Unternehmen mit Standorten in Deutschland und auf Mallorca kennen wir beide Welten. Unsere festangestellten Berater leben dauerhaft auf der Insel, kennen die lokalen Fallstricke und gewährleisten eine langfristige Verantwortung, die weit über den Notartermin hinausgeht.
Alcúdia
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07400 Alcúdia
Tel.: +34 – 871 181 310
Cala Ratjada
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07590 Cala Ratjada
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Santa Ponsa
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07180 Santa Ponsa
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